《首都建设报》：金融”贷“动乡村”沉睡“资源”——走进北京市“百千工程”示范村台湖镇唐大庄村

暑期临近，台湖镇唐大庄村的北京幻影酒店·暖唐民宿近乎爆满。“平时也能达到70%的入住率，这都离不开北京农担的支持，我们特别感谢。”民宿主梁筱娟介绍，近年来，她的民宿事业快速发展，目前已经有140多间客房，按照携程的大数据统计，她家的民宿已经做到了郊区民宿第一的体量。在唐大庄村，暖唐民宿只是当地众多民宿的一个缩影。

近年来，为破解民宿等乡村产业金融服务不到位、不均衡的问题，北京市农业投资有限公司所属北京农担公司自2014年开始就围绕乡村旅游、休闲农业、村集体经济发展壮大等方面，建立针对性的担保服务产品体系，已形成三十余个特色产品，民宿担保就是其中之一。截至2024年6月末，北京农担公司已累计为唐大庄村7家民宿提供担保812万元，助力唐大庄村形成了以民宿为基础、亲子为特色、农文旅融合发展的产业新格局，也成为了“百千工程”片区示范村。

唐大庄村位于通州区中南部，距离环球度假区仅2公里，全村总面积0.74平方公里。过去，村里近三分之一的农户都从事观赏鱼养殖，曾是全市养殖水面最大的观赏鱼养殖专业村。近年来，伴随产业结构调整和村里年轻人外出就业，观赏鱼养殖逐渐退出发展舞台，村集体收入骤降，看着村子里闲置的土地、房舍大家都很着急。

随着城市副中心建设，唐大庄村迎来了新的发展机遇。“乡亲们都知道环球度假区是座致富的“金山”，但就是找不到‘进山’的路，也缺乏‘进山’的勇气。起初，群众都不信民宿能挣上钱，不愿投资。”唐大庄村委会主任梁智凤说。为了能让民宿项目发展起来，村两委班子成员主动带头，率先将自己的住房改造成民宿进行试水。回忆当时，梁智凤感慨地告诉记者：“当时最大困难就是资金问题，真要做出精品，就意味着大投入、大成本，同时还面临一定的风险，这对于我们这些普通村民来讲负担有些重。”

就在村两委班子成员一筹莫展之际，北京农担公司了解到村里民宿产业融资困境，积极主动介入。“虽然当时村里产业方向不是特别明朗，但是村两委班子成员相对稳定、对村集体经济发展有一定思路及规划，且具备独特的环境和交通优势，让我们对村里民宿产业的未来也十分看好，就根据村内的一些具体情况，制定了系列金融产品。”北京农担通州分公司副总经理柴萌说。

作为乡村旅游中数量最多的群体，民俗户也是最需要资金支持从而提档升级的群体，北京农担公司瞄准其经营小、散、弱、急的特征，以农户经营的农家院为评审主体，推出“民俗保”信用担保产品，并根据市场需求不断完善，已从最初30万元的信用额度升级至目前最高80万元，最长可贷5年。该产品结合了村委会的推荐意见、经营口碑，以及农家院在提档升级中的实际用款需求，细化明晰了各担保额度档次的收入、资金投入以及反担保要求，以其“小额信用、快速审批，期限较长、还款灵活”的优势，大大降低了民俗户的融资难度。

在北京农担融资担保支持下，快捷的审批流程让资金很快到位，装修钱有了，村里的民宿产业迈开了产业升级第一步，当地一众精品民宿如雨后春笋般在唐大庄村崛起。同时，在台湖镇党委政府和村党支部的带领下，唐大庄还开创了“农户+集体+投资人”的发展模式。这其中，暖唐民宿的老板梁筱娟就是一个典型代表，目前在北京农担的资金支持下，她的民宿已成为北京郊区体量最大的民宿。

随着北京农担公司金融帮扶在唐大庄村全面落地，如今的当地民宿提档升级后，服务标准和住宿体验都有了大幅度提高，带来的经济效益也远超过去。

梁智凤高兴地表示，村里最大的变化就是村民们的腰包鼓了。“以前村里的院落大部分都分租给外来务工人员，一年村民可以收到的租金也就四五万元。如今做了民宿之后，老百姓所获得的租金收入比以前有了明显提高。除了院落租金收入，村里的民宿还解决了老百姓在家门口的就业问题。村民们在民宿中担任保洁员、管家等岗位，这也为他们带来了一笔收入。”梁智凤介绍民宿产业发展累计吸引社会资本投资超6000万元，直接带动80余名村民就业。民宿产业的发展，还带动了房车露营、乡村夜市等周边产业，一二三产深度融合。

柴萌介绍，接下来北京农担公司将继续联合多部门及金融合作机构协同发力，围绕唐大庄村周边村落，通过产业摸底调查的形式，助力梳理各村重点农业产业和农村集体经济等，同时设计专属产品，加大政策性农业担保扶持力度，为助力通州贯彻实施“百千工程”和全面推进乡村振兴贡献力量。